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    橫琴地產投資購房合同別急著簽,先了解這些“注意事項”,再簽也不遲

    2019-07-13

    隨著社會的不斷發展,買房的人也是越來越多。人們也大多是因為,考慮到孩子要面臨結婚的問題,以及小孩以后的讀書問題。而在房屋買賣的過程中,簽訂購房合同,則是整個購房交易中非常重要的一個環節。一般情況下橫琴地產投資買房者經過了前期的選房、看房,有了購買的意向,可以選擇交付訂金。確認購買了之后就可以與開發商正式的簽訂購房合同了。而在簽訂購房合同的時候,我們需要認真的去審視判斷,合同里面的具體條款內容和一些小的細節。那么在我們簽訂橫琴投資購房合同的時候,有哪些細節需要我們注意的呢?下面我們就來了解一下。


    大多數的橫琴地產投資購房者,在與開發商簽訂合同的時候,都會沒有耐心,覺得內容太多,太繁瑣,不想認真的一條一條的去看。都會想當然的認為,開發商沒有那個膽子在合同中做手腳。其實這樣也是對自己不負責的行為。簽訂合同之前,先看看開發商拿出來的合同范本是否規范,不要輕易的去簽訂開發商自己擬定的《訂購意向書》。這樣如果改變主意不想買了,還可以省下一筆訂金。



    其次,在珠海房地產合同里面該有的條款一條都不能少,如果你自己有什么需要補充的條款,也可以出具一份對自己有利的補充協議。畢竟我們在與珠海房地產開發商簽訂合同的時候,珠海樓盤開發商自己一般也會主動出具一份,對自己有利的補充協議。因此我們也應該適時地維護自己的權益。還有一點就是合同中關于珠海樓盤項目交房日期的約定,這個必須要重點注意的,這將影響到我們能不能拿到房產證的問題。因為現在大多數人買的都是期房,不可能立即拿到現房的。只能等,而期房在建設過程中會存在很多的不確定因素。一旦到了交房的時候,房子還沒建好,或者還存在問題,珠海樓盤開發商不能按時交房的。也要在合同上注明,如果開發商,不能如期交房的話,其應承擔的責任,這也是對我們自身權益的一種保護!



    還有合同中的一些敏感或者模糊的字眼,有的字句會有模棱兩可、或者推卸責任的意思,我們也必須要注意的。比如“房屋如果出現問題,我們會在Z短的時間內解決”。這從字面上看,好像還挺負責任,挺為我們戶主著想的。其實那是你想多了,這都是沒有實際意義的承諾。珠海樓盤項目出現哪些問題才算是問題,才值得開發商出面?處理時間是多久?總得有個具體的時間限制吧?等等這些模棱兩可的語句都是值得我們去注意的。



    合同中有空白的地方,也值得我們重點的去關注。要看清楚什么地方有空白,這些空白的地方,會不會給我們以后帶來一些不確定的因素?以免簽了之后,這些空白的地方再被有心鉆了空子。比如篡改購房的珠海樓盤價格、交房的具體期限等等。免得到出現問題,會落人口實。

    橫琴地產投資

    珠海華佑置業有限公司,隸屬于珠海本土的專業房地產代理公司,是一家集房地產策劃、銷售代理、房地投資咨詢于一體的房地產專業服務公 司,公司以房地產一手樓外銷代理為主營業務,致力于珠海橫琴新區(含洪灣、保稅區、十字門、灣仔一體化區域)、珠海市區、珠海西區、中山地區 的房產代理及銷售。

    公司業務主要包括橫琴地產投資,珠海房地產,珠海樓盤項目住宅租賃與買賣代理、寫字樓租賃與買賣代理、商鋪租賃與買賣代理、廠房租售代理及銀行按揭等服務 。

    公司秉承求實、誠信、拼搏、創新的企業精神,,為客戶提供優質服務。 在用人制度上,華佑置業實行“任人唯賢”,給每個員工以充分 成長和發展的機會,定期組織內部培訓,幫助員工進步和成長。


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